+7 (495) 778 74 04
обратная связь
+7 (495) 778 74 04 - многоканальный
info@concordiya.ru - e-mail
НАЗАД
+7 (495) 778 74 04 - многоканальный
info@concordiya.ru - e-mail

Как узаконить и согласовать самострой, чтобы не лишится денег, потраченных на строительство, и имущества

позвонить нам

Легализация самостроя проводится обязательно. Цель процедуры оформление документации на собственность, чтобы владелец мог полноценно распоряжаться постройкой.

Характеристики объектов, относящихся к самострою

К данной категории относят различные сооружения, которые не согласовывались с административными структурами. Характеристики самостроя состоят в следующем:

Все эти аспекты заставляют волноваться о том, можно ли получить право собственности и возможность свободно распоряжаться имуществом.

Процесс легализации

Проблема решается, если пройти административный порядок для полноценного согласования или обратиться в суд. Последнее обычно требует больших финансовых вложений.

Вопросы, которые потребуется решить, чтобы узаконить постройку:

Предварительно сооружение ставится на учет, чтобы если упрощенное узаконивание не увенчалось успехом, была возможность подать исковое заявление.

Упрощенное оформление

В зависимости от обстоятельств, сопровождающих застройку, и конкретного типа объекта, порядок действий может несколько разниться. Например, если речь идет о нежилых помещениях, которые были возведены на территории садового товарищества, понадобится:

Если в регистрации отказано, остается только обратиться в суд.

Возведение сооружения на участке под жилищное строительство, на территории ЛПХ требует получения технического плана и согласованного разрешения от владельца земли.

Если разрешения на строительные работы нет, то собственник участка должен отправиться в МФЦ, чтобы подать запрос о предоставлении ГПЗУ, после чего подготавливается схема участка, на которой помечается, где будет проводиться строительство. Документ согласовывается, и тогда можно получить разрешение.

Обращение в суд

Этот этап возможен только в том случае, если согласовать строительство по упрощенному методу не получилось. Составляется исковое заявление, в котором указываются:

Заявление сопровождается поясняющей документацией, кроме того, потребуется оплатить государственную пошлину. Место подачи заявления выбирается на основании стоимости объекта. Если она не превышает пятидесяти тысяч рублей, то решение по делу будет принимать мировой суд, если стоимость выше, то иск направляется в районный суд.

Результат напрямую зависит от аргументации исковых требований. Здесь может понадобиться помощь специалиста, который разбирается в законодательстве и способен корректно подготовить документацию.

Другие случаи внеплановой проверки

Почему нельзя обойтись без технологического проектирования Почему нельзя обойтись без технологического проектирования 11 ноября 2019 Подробнее Штрафы за самострой Штрафы за самострой в Москве пугают своими размерами! 01 апреля 2019 Подробнее
больше новостей
Бесплатная консультация

Оставьте заявку и наши менеджеры перезвонят вам

ФИО
Заполните поле
Номер телефона
Неверно введен телефон
Комментарий
Заполните поле
Успешно отправлено!
Менеджер с вами свяжется в ближайшее время
Не удалось отправить, попробуйте позже еще раз
или позвоните нам по номеру
+7 (495) 778 74 04
Наши контакты
+7 (495) 778 74 04 - многоканальный
+7 (495) 704 35 13 - руководство кампании
+7 (926) 450 29 09 - написать по WhatsApp
concordia2007@mail.ru - e-mail