Нецелевое использование нежилых помещений

позвонить нам

Согласно букве закона, нецелевое использование помещений – как жилых, так и нежилых – может повлечь за собой определенные санкции. Кроме того, если подобное нарушение выявляется на объекте, который был арендован, то дополнительные штрафы могут содержаться в договоре аренды.

Нецелевое использование: что это значит

Если с нецелевым использованием жилых помещений все вроде бы ясно – устраивать там магазин или же устанавливать производственное оборудование не стоит, то разобраться с нецелевым использованием нежилых помещений немного сложнее.

Отталкиваться нужно от того, что у каждого помещения, так или иначе, имеется определенное назначение, и использовать его можно только в указанных рамках. Например:

• торговая точка не может использоваться как кафетерий;
• производственное помещение не может выполнять функции ресторана или же магазина продовольственных товаров и т.д.

Получается, что, если ведущаяся в помещении деятельность не соответствует его целевому назначению, это чревато санкциями.

Ответственность за нецелевое использование

Если нежилые объекты используются не по своему прямому назначению, не проводилась законная реорганизация и перестройка, неприятных последствий не избежать. Основные виды ответственности таковы:

• в определенных статьях КоАП сказано, что нарушение норм и правил, имеющихся для объектов недвижимости, ведет к применению штрафных санкций;
• возможно досрочное расторжение договора аренды;
• нарушитель компенсирует причиненный моральный и имущественный вред.

Но самое неприятное – это, конечно же, штрафы, которые могут достигать размеров в 20 МРОТ, а это 360 тысяч рублей. Минимальный размер их тоже не утешает – 180 тысяч.

Обратитесь в «Конкордию», если у вас возникают вопросы. Одного звонка достаточно, чтобы получить консультацию и договориться о встрече со специалистами, которые сумеют решить ваши проблемы.