Нецелевое использование земельного участка, и чем оно грозит

позвонить нам

Казалось бы, если земельный участок находится в собственности, то с ним можно делать что угодно. Однако законодательство имеет свое мнение на этот счет. Существует ряд ограничений на использование недвижимости такого характера. Если же выявляется нарушения законодательства, ждать благоприятного исхода трудно. Будет взыскиваться штраф или же может произойти отчуждение имущества.

Что такое нецелевое использование

Земельные участки на территории РФ имеют свое назначение, которое закрепляется в соответствующих документах. Основные категории:

• земли сельскохозяйственного назначения;
• участки, принадлежащие к лесному или водному фонду;
• районы, отведенные под населенные пункты и прочее.

Нецелевое использование может нанести вред, как земле, так и окружающей среде. Примерами такого характера являются:

• использование сельскохозяйственных участков под застройку офисными помещениями и зданиями коммерческого назначения;
• сооружение коммерческого предприятия на участке под строительство частного дома;
• возведение многоэтажного здания на участке, предназначенном для малоэтажного строительства и т.д.

Ответственность

КоАП РФ указывает, что за все подобные нарушения собственник участка должен нести административную ответственность, которая выражается в выплате штрафа. Размер денежной компенсации может быть внушительным, и обычно он составляет от 0,5 до 2 процентов от кадастровой стоимости участка. Если таковой не установлено, то штрафы могут составить:

• для обычных граждан – до 20 тысяч рублей;
• для должностных лиц – 50 тысяч рублей;
• для предприятий – до 100 тысяч рублей.

Если у вас возникли затруднения, на помощь придет «Конкордия». Оформляйте заявку на сайте онлайн или заказывайте обратный звонок, чтобы как можно скорее начать работать над устранением проблемы!